НЕРУХОМІСТЬ ТА ЗАХИСТ МАЙНА

КОНСУЛЬТАЦIЯ
нерухомість і захист майна
нерухомість і захист майна

Високий професіоналізм

Надаємо комплексні та якісні юридичні послуги в Києві і по всій Україні.

Ефективність, надійність і якість - це те, що ми закладаємо у виконання кожного завдання наших клієнтів. Суворе дотримання конфіденційності і індивідуальний підхід до клієнта, прорахунок ризиків і найбільш вигідне рішення проблеми - це те, що лежить в основі роботи наших адвокатів.

нерухомість і захист майна

КВАЛІФІКОВАНІ ФАХІВЦІ

«V. I. Partners» засновано професійними адвокатами, які почали свою успішну діяльність в юриспруденції у 2007 році.

Адвокати – партнери «V. I. Partners» пройшли свій шлях від помічника судді, корпоративних юристів міжнародного холдингу до адвокатів і партнерів у власному Адвокатському Об'єднанні. Досвід роботи в Україні та за кордоном. Подяка «За значний внесок у розвиток господарських судів України». Співпраця з іноземними партнерами. Участь в національних і міжнародних конференціях. Постійне підвищення кваліфікації. Участь в Асоціації адвокатів України та ін

нерухомість і захист майна

РОЗУМНІ РІШЕННЯ

Нестандартні рішення юридичних питань і завдань клієнтів.

Ми прагнемо стати не просто радником з юридичних питань, а й надійним партнером на довгострокову перспективу.

нерухомість і захист майна

ДОСВІД РОБОТИ З ІНОЗЕМНИМИ ПАРТНЕРАМИ

Вихід бізнесу на іноземний ринок, захист інтересів в іноземних судах.

Ми і наші партнери в інших іноземних юрисдикціях надамо широкий спектр послуг: реєстрація компаній з відкриттям банківських рахунків в інших країнах; міжнародний арбітраж і судові процеси в іноземних судах; легалізація та виконання рішень українських судів в інших країнах; корпоративне право та ін.

нерухомість і захист майна

КОНФІДЕНЦІЙНІСТЬ

Дотримання суворої конфіденційності.

Згідно ЗУ «Про адвокатуру та адвокатську діяльність», інформація, отримана адвокатами в процесі надання юридичних послуг та правової допомоги, захищена адвокатською таємницею.

нерухомість і захист майна

ШИРОКИЙ СПЕКТР ПОСЛУГ

Пропонуємо практичні рішення для наших клієнтів по кожному юридичному питання.

Це письмові та усні консультації, захист прав в судах, супровід бізнесу, юридична експертиза документів, угоди і договори, представництво інтересів на території України і за кордоном тощо.

нерухомість і захист майна

ONLINE І OFFLINE КОНФЕРЕНЦІЇ

Ділимося знаннями в юридичній сфері (вебінари, ефіри, консультації: канал Youtube і сторінка Facebook).

Наші адвокати регулярно проводять онлайн заходи (безкоштовні ефіри і платні вебінари). Ми співпрацюємо з фахівцями в різних галузях і надаємо можливість нашим глядачам отримати професійну консультацію і корисні рекомендації від бухгалтерів, колег адвокатів і юристів, викладачів ВНЗ, бізнес спікерів, психологів та ін.

нерухомість і захист майна

ІНДИВІДУАЛЬНИЙ ПІДХІД

Індивідуальний підхід до кожного клієнта і до кожного випадку.

Не буває абсолютно однакових історій і ідентичних ситуацій. Незважаючи на загальні норми Закону, важливою складовою є вивчення ситуації клієнта в сукупності з усіма подіями, які такої ситуації передували. Ми піклуємося, в першу чергу, про інтереси наших клієнтів, що виключає «роботу за шаблоном».

Забезпечимо безпеку угоди


Здійснюючи операції з нерухомістю без кваліфікованого фахівця, Ви ризикуєте стати жертвою шахраїв

нерухомість і захист майна

Перевірка юридичної чистоти

Перевіримо юридичну чистоту нерухомості і продавця, виключаючи всі можливі ризики для покупця.

нерухомість і захист майна

Перевірка продавця

Перевіряємо продавця на предмет дієздатності, ознаки банкрутства, наявність заборгованості та ін.

нерухомість і захист майна

Переговори

Ведемо переговори з продавцем і погоджуємо всі істотні умови угоди.

нерухомість і захист майна

Підготовка документів

Складаємо договір купівлі-продажу та інші документи для здійснення угоди.

нерухомість і захист майна

Реєстрація

Супроводжуємо в процесі державної реєстрації угоди.

нерухомість і захист майна

Організація розрахунків

Вибираємо оптимальний спосіб розрахунків та супроводжуємо при проведенні фінансових операцій.

Які послуги ми надаємо


Ретельно вникаємо в кожну окрему ситуацію

Перевірка забудовника, в разі придбання житла у новобудові

В одній із статей ми детально розповіли про процедуру здійснення перевірки забудовника (посилання на статтю: https://www.vi-lawyers.com/uk/perevirka-zastroyshika-i-povyazannih-osib).
Якщо у вас є потреба перевірити забудовника задля прийняття остаточного рішення з придбання нерухомості – наступна інформація для вас.
Клієнт надає наступні дані:

  • Місце розташування об’єкту;
  • Корпус / номер обраної будівлі;
  • Поверх;
  • Бажані терміни виконання роботи (стандартний термін виконання до 5ти робочих днів).

Адвокат, на замовлення клієнта:

  • Здійснює виїзд до офісу продажів;
  • Досліджує документи забудовника, дозвільну документацію та інші;
  • Здійснює перевірку законності будівництва;
  • Здійснює перевірку наявності / відсутності судових справ та інших ризиків (наявність прав третіх осіб на майно, наявність арештів інші) щодо об’єкту будівництва та / або пов’язаних осіб;
  • Надає письмовий висновок.

Порядок і вартість:

  • Клієнт підписує договір із адвокатом;
  • На підставі попередньої оплати, адвокат надає юридичні послуги.

Перевірка забудовника, в разі придбання житла у новобудові

В одній із статей ми детально розповіли про процедуру здійснення перевірки забудовника (посилання на статтю: https://www.vi-lawyers.com/uk/neruhomist-na-vtorinnomu-rinku/).
Якщо у вас є потреба перевірити забудовника задля прийняття остаточного рішення з придбання нерухомості – наступна інформація для вас.
Клієнт надає наступні дані:

  • Місце розташування об’єкту;
  • Корпус / номер обраної будівлі;
  • Поверх;
  • Бажані терміни виконання роботи (стандартний термін виконання до 5ти робочих днів).

Адвокат, на замовлення клієнта:

  • Здійснює виїзд до офісу продажів;
  • Досліджує документи забудовника, дозвільну документацію та інші;
  • Здійснює перевірку законності будівництва;
  • Здійснює перевірку наявності / відсутності судових справ та інших ризиків (наявність прав третіх осіб на майно, наявність арештів інші) щодо об’єкту будівництва та / або пов’язаних осіб;
  • Надає письмовий висновок.

Порядок і вартість:

  • Клієнт підписує договір із адвокатом;
  • На підставі попередньої оплати, адвокат надає юридичні послуги.
  • Вартість пакету 3000грн.
  • Вартість пакету + супровід угоди 6000грн.

Повернення 1% з ПФУ від вартості житла, яке придбано вперше

В одній із статей ми детально розповіли про процедуру повернення із ПФУ 1% від вартості житла, придбаного вперше (посилання на статтю: https://www.vi-lawyers.com/uk/562-2/#more-562).
Якщо у вас є потреба повернути кошти – наступна інформація для вас.
Клієнт надає наступні дані:

  • Договір купівлі-продажу житла;
  • Документ про сплату 1% від вартості житла до ПФУ;
  • Витяг про право власності;
  • Копія паспорта та ІПН.

Адвокат, на замовлення клієнта:

  • Подає заяву до ПФУ;
  • Подає позов до суду, після отримання відмови ПФУ;
  • Отримує і направляє вам для виконання судове рішення.

Порядок і вартість:

  • Клієнт підписує договір із адвокатом;
  • На підставі попередньої оплати, адвокат надає юридичні послуги.
  • Вартість пакету 2000грн.

Майнові судові спори (скасування незаконної реєстрації прав на майно / нерухомість; іпотечні спори; звернення стягнення на майно; арешт майна; зняття арешту з майна; заборона на вчинення певних дій щодо майна; інші);

Судових спорів може бути багато.
Приклади:

  • Витребування майна з чужого незаконного володіння. Банк / колектори забирають майно? Ми вже повертали квартири сім’ям в судовому порядку та успішно проводили перемовини із фінансовими установами;
  • Звернення стягнення на майно за договором іпотеки / застави. У вас позичили кошти і не повертають? В судовому порядку можливо отримати право власності на заставне майно;
  • Здійснено незаконну перереєстрацію права власності на майно? – Оскарження дій реєстратора / нотаріуса;
  • Є спір про право на майно? Задля забезпечення збереження майна, накладаємо арешт на майно в судовому порядку та здійснюємо подальший супровід спору;
  • Боржник не повернув кошти? Здійснюємо арешт майна і рахунків, заборону на виїзд за кордон, супроводжуємо судовий спір із стягнення суми заборгованості.

Порядок:

  • Клієнт підписує договір із адвокатом;
  • На підставі попередньої оплати, адвокат надає юридичні послуги.

Перемовини з приводу заставного / іпотечного майна та боргу

  • Банк / колектори забирають майно? Ми вже повертали квартири сім’ям та успішно проводили перемовини із фінансовими установами;
  • За наслідками проведених перемовин, наші клієнти вже уклали угоди про реструктуризацію заборгованості, про відступлення права вимоги, викупили борг із дисконтом та ін.

Порядок:

  • Клієнт підписує договір із адвокатом;
  • На підставі попередньої оплати, адвокат надає юридичні послуги.

Супровід угод із нерухомістю / з майном (купівля-продаж, дарування, розподіл майна, іпотека, застава, відступлення права вимоги, інші)

Ви бажаєте продати нерухомість, або даєте кошти в борг і бажаєте отримати в забезпечення виконання зобов’язань майно?
Чи навпаки, саме ви віддаєте майно в іпотеку / заставу чи хочете позичити кошти?
Наші адвокати супроводжують угоди з моменту підготовки проекту договору до моменту його укладання, а в разі потреби, здійснюють супровід виконання угоди сторонами.
Перед тим як запропонувати вам проект договору, наші адвокати дивляться, яким чином такий договір може бути оскаржений і враховують всі нюанси для запобігання таких ризиків. Наші адвокати, також, аналізують зміни до діючого законодавства, перевіряють права третіх осіб на майно і допомагають клієнтам з іншими супутніми питаннями.

Порядок:

  • Клієнт підписує договір із адвокатом;
  • На підставі попередньої оплати, адвокат надає юридичні послуги.

Чому ведення справи слід довірити юристу, а не ріелтору


Ви вирішили придбати нерухомість користуючись послугами агента з нерухомості, та вважаєте, що послуги юриста вам не потрібні?

нерухомість і захист майна

Тільки практикуючий юрист може обґрунтовано проконсультувати, яку операцію і за яких підстав суд може в подальшому визнати недійсною, а яку - ні, чи можуть в майбутньому з'явитися претенденти на придбану нерухомість і чи існує у покупця реальний ризик втрати права власності або не отримання права власності у подальшому

нерухомість і захист майна

Юрист, який має досвід роботи у зазначеній сфері, бачить ситуацію набагато глибше і ширше, ніж агент, навіть досвідчений.

нерухомість і захист майна

Юрист відповідає за ризиковість угоди з продажу/придбання нерухомості: перевірка забудовника; законність придбання нерухомості попереднім власником та його права на відчуження нерухомості зараз; наявність/відсутність судових спорів щодо об'єктів нерухомості; наявність/відсутність дозвільних та інших документів у забудовника (якщо мова йде про відступлення прав інвестора у новобудові, яка ще не здана в експлуатацію) та інші.

нерухомість і захист майна

Не рідкість коли нерухомість покупається за кредитні кошти, або в розстрочку. Підготовку попереднього та основного договору краще доручити юристу, а не ріелтору, щоб уникнути в подальшому проблеми тлумачення окремих умов договору.

нерухомість і захист майна

При співпраці з нами виключені приховані комісії, які досить часто практикують ріелтори.

Нерухомість і захист майна | Послуги адвокатiв

Щоб зробити попереднє замовлення на надання послуги або отримання консультації, виберіть її зі списку